Betriebskosten übersteigen Investitionskosten um ein Vielfaches.
Entscheidend ist daher nicht nur, wie gebaut wird - sondern welche Daten langfristig nutzbar bleiben. Building Information Modeling (BIM) und Digitales Informationsmanagement (DIM) werden für Betreiber zum strategischen Werkzeug:
ü Für Transparenz.
ü Für Instandhaltungsfähigkeit.
ü Für Portfolioentscheidungen
Technologie ist nur ein Baustein – es geht um wesentlich mehr.
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Wie werden aus Projektdaten dauerhaft nutzbare Betriebsdaten?
à Wie vermeide ich Datenverluste zwischen Planung, Bau und Betrieb?
à Welche Daten brauche ich wirklich im CAFM-System?
à Wie harmonisiere ich Bestandsdaten mit Neubauten?
à Wie vernetzte ich BIM mit CAFM-, ERP-, GLT- oder Dokumentenmanagementsystemen?
Wir unterstützen Sie bei der strukturierten Integration von BIM in bestehende Systemlandschaften.
Technisch sauber, wirtschaftlich vertretbar und organisatorisch beherrschbar.
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Im digitalen Bauen ist nicht das Modell das Ziel – sondern die verlässliche Information im Lebenszyklus
Eine digitale Betriebsstrategie beginnt, wo BIM häufig endet.
Digitales Informationsmanagement (DIM) beschreibt die strukturierte Organisation aller gebäudebezogenen Informationen über den Lebenszyklus.
Wir entwickeln mit Ihnen:
ü Zielbild und Systemarchitektur (BIM, CAFM, ERP, GLT, DMS)
ü Rollen- und Verantwortlichkeitsmodelle
ü Daten-Governance-Strukturen
ü Migrationsstrategien für Bestandsdaten
ü Integrationskonzepte für Neubauten
Ziel: Nutzbare Informationen statt Datensilos – in Bestand und Neubau.
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Vom Betrieb nach vorne denken
à In welche Systeme werden Daten künftig geliefert?
à Welche Formate sind sinnvoll – welche machen Probleme?
à Wer pflegt diese Daten langfristig?
à Wie stelle ich sicher, dass Daten aktuell und verlässlich bleiben?
Wie gehe ich mit alten Daten und Systemen um?
Nutzbare Informationen statt Datensilos und Redundanz.
ü Klare Datenanforderungen für den Betrieb
ü Konsistente Struktur über Neubau und Bestand
ü Reduzierte Medienbrüche zwischen Systemen
ü Planbare Datenmigration
ü Strategische Steuerungsfähigkeit über Assets, Anlagen und Flächen
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Welche Informationen werden im Betrieb tatsächlich benötigt?
Wir unterstützen Sie bei:
ü Definition betriebsrelevanter Informationen
ü Strukturierung von Anlagen- und Raumdaten
ü Ableitung von Anforderungen an Projekte
ü Integration in AIA (Auftraggeber-Informationsanforderungen)
Nur Informationen, die Sie prüfen und nutzen können, gehören in Ihre Anforderungen.
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BIM ist kein Ersatz für bestehende Systeme, aber eine Ergänzung.
Wir unterstützen bei:
ü Schnittstellen zwischen BIM und CAFM
ü Übergaben an ERP-Systeme
ü Vernetzung von Live-Daten (MSR, GLT, Automation)
ü Harmonisierung von Bestandskennzeichnungen
Dabei stehen Stabilität und Wartbarkeit im Vordergrund – nicht technischer Aktionismus.
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Wenn Sie Gebäude langfristig nutzen oder im Portfolio halten
Wir empfehlen Ihnen
ü Frühzeitige Definition der Anlagenkennzeichnung
ü Abstimmung mit Planung und Ausführung
ü Strukturierte As-built-Datenstrategie
ü Qualitätssicherung betriebsrelevanter Attribute
So entsteht keine Projektdokumentation - sondern eine nutzbare Betriebsgrundlage.
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Diese Themen klingen interessant, aber was heißt das für Sie?
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